카카오뱅크 주택담보대출 신청금리 대환한도 알아보기

요즘 일반 주택담보대출보다 카카오뱅크에서 진행하는 주담대가 이율이 낮아 많은 분들이 알아보고 계십니다.과연 얼마나 낮은지 한번 알아보려고 합니다.일단 카카오뱅크에서 진행하는 주택담보대출의 경우 일반과 마찬가지로 아파트, 연립, 다세대 모두 신청되며 많게는 10억원까지 중도상환 해지금도 안내받고 금리는 연 3.55%까지 해준다고 합니다.물론 중도상환 해지금은 모두에게 적용할 수 있지만 한도와 이율은 개인마다 다른 점 유의해야겠죠?

일단 카카오뱅크에서 이뤄지는 주택담보대출 상품의 경우 인터넷은행 특성을 잘 살려 비대면으로 진행되는 것이 특징입니다.특히 챗봇이 모든 질문을 받고 신청부터 실행까지 AI가 답하고 단계별로 중요한 사항을 챗봇이 알려주기 때문에 개인 상담 창구가 있는 것 같은 느낌으로 진행할 수 있습니다.

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우선 카카오뱅크에 접속하면 챗봇에게 주택담보대출에 필요한 정보를 몇 가지 알려주면 3분 이내 한도와 금리 조회까지 빠르게 알려주는데, 이렇게 조회한다고 신용도가 떨어지지 않으니 안심하고 진행하셔도 됩니다.특히 주택담보대출에 필요한 복잡한 서류 준비 절차 없이 인증서만 있으면 자동으로 카카오뱅크가 서류 제출 대신 해주기 때문에 어렵지 않게 진행이 가능하고 인증서로 확인할 수 없는 서류만 원본 촬영 후 이미지로 제출하면 돼 편리합니다.이때 카카오뱅크에서 협약된 법무사 사무실이 주택담보대출 근저당권 설정 등기를 진행하고 주택 구입 시 소유권 이전 등기까지 지원하기 때문에 전체 진행 절차를 모두 법무사의 도움을 받아 진행할 수 있어 어려움 없이 시행이 가능합니다.

카카오뱅크 주택담보대출 신청조건

기본적으로 현재 부동산 앱에서 조회할 수 있는 아파트, 연립, 다세대 주택이라면 대한민국의 어디에 위치하고 있었는지 LTV/DTI/DSR범위 내에서 조건에 맞으면 10억까지 빌릴 수 있습니다.신청 가능 시간:잔금 날의 20일 이전까지(신청 시간 06시~23시)서류 제출 시간:평일/토요일 08시~22시(일/공휴일 불가)대상자:-직장 1개월 이상 재직 중인 근로 소득자-소득 금액 증명서에서 소득 입증 가능한 사업 소득자(단, 해외에서 발생한 소득은 인정하지 못하지만 국내에서 신고된 소득 자료 증거가 가능하면 신청할 수 있습니다.)-복수의 사업장에서 근무할 경우 근로 소득 합산 불가-근로, 사업 소득 중 하나만 선택할 수 있습니다.-건강 보험 자격 득실 확인서에 임의 계속 가입자는 무소득자로 분류-지난해 사업 소득이 현재 폐업 상태라면 불가-공인 중개사가 정상적으로 중개한 매매 계약서만 인정

주택수 조건: – 무주택 포함 2주택 이하 가구(분양권 포함) – 매매계약 체결 후 소유권 이전이 완료되지 않은 경우에도 신청할 수 있으나, 무주택 세대라도 주택담보대출을 보유하고 있는 경우 신청 불가 – 공시지가 1억 미만인 주택의 경우 주택수에 포함되지 않으나 세금 관련으로는 무주택으로 분류할 수 있습니다.- 본인 단독주택 or 배우자 공동소유대상주택 : KB시세가 있거나 없어도 카카오뱅크 내부기준 시세평가가 가능한 아파트, 연립, 다가구주택 한도 : 최소신청가능금액 2천만원 이상, LTV/DTI/DSR 등 규제범위 내 10억원까지 제출서류 : 아래와 같이

기타 : – 셀프 등기 불가 (협약된 법무사를 통해서만 소유권 이전 진행) – 세대원 전원 내국인 가정에만 가능 – 배우자가 본인 명의의 스마트폰을 가지고 있어야 함 – 카카오뱅크에서 주택담보대출을 받은 적이 있더라도 한도가 남아있는 경우 추가로 신청 가능 – 중도상환 해지금 부과 안 됨 (향후 변경시 1개월 전 공지) – MCG 불가능 – 5천만원 초과시 인지세 부담(5천 초과:7.5만원, 1억 초과:3.5만원)

카카오뱅크 주택담보대출 금리

기준금리는 연 3.44%이며, cofix 6개월 기준으로 합니다.여기에 가산금리가 0.235~3.120% 더 붙을 가능성이 있고, 3.675%~6.56% 사이에서 금리가 결정됩니다.우대이율 조건은 다음과 같습니다. – 생애최초주택구입 : 0.2% – 카카오뱅크 전세보증금대출 이용기간 1년이상 0.2% – 스탠드기간없음 0.3%

카카오뱅크 주택담보대출 차환

– 주택금융공사의 보금자리론을 이용하고 있어도 차환이 가능하며 고객 명의의 집에서 실행된 주택담보대출로 등기부등본산 소유권 이전 3개월 이후면 가능합니다.- 만약 다른 은행 한도보다 카카오뱅크 주택담보대출 한도가 적게 산출될 경우 차액은 고객이 준비해야 합니다.- 다른 은행의 대환자금을 빌리기 위해 DSR 산출 시 대환 대상인 타행 주택담보대출은 포함되지 않습니다.- 본인 소유의 집을 배우자 명의의 주택담보대출 상환 목적으로는 불가능합니다. 단, 대환 목적의 주택담보대출의 경우 차주 명의의 담보상환 목적은 가능합니다.- 이때 타 금융기관에서 옮기면 우대이율도 0.6%까지 줄 수 있고, 추가로 돈을 빌릴 수도 있어 좋습니다.

현재 카카오뱅크는 1금융권 대비 낮은 이율 수준을 통해 신한은행과는 거의 1.1% 정도 차이가 나기 때문에 환승을 통해 고객을 끌어모으고 있으며 그 실적이 계속 높아지고 있는 중입니다.현재 보금자리론이나 타행보다 나은 수준의 조건을 갖추고 있기 때문에 많은 분들이 알아보셨던 카반 주담대에 대해 자세히 알아봤습니다. 첨부 파일 카카오뱅크 주택담보대출_상품설명서.pdf파일 다운로드 내 PC저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장