남양주 아파트 경매 별내동 남광하우스토리 별내 39평형 경매분석

남양주 아파트 경매 별내동 남광하우스토리 별내 39평형 경매분석

안녕하세요. 이번에 소개해드릴 아파트 경매는 남양주시 별내동에 위치한 남광하우스토리 별내 39평형 아파트입니다.

사건번호 2021 타경 86999 정부지법 경매3계 입찰일 2024.03.07 목요일 10시 30분 ~ 감정평가금액 812,000,000원 최저시작가 (49%) 397,880,000원

감정평가금액에서 1회 떨어진 후 49%로 시작하는 남양주 아파트 경매물건 경매분석입니다.

단지정보 및 주위환경

남광토건에서 건축하여 14개동 720세대의 대규모 아파트로 사용승인일은 2012.07.24, 주차대수는 1,307대, 난방은 열병합에 의한 지역난방입니다.분양면적은 39평, 전용면적은 31.5평, 대지권은 21.8평입니다.본 건은 남양주 별내동 소재 샛별초등학교 북동쪽 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 일반주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 무난한 편입니다.인접도로를 이용하여 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 별내별가람역이 소재하여 주변도로를 이용하여 제1순환고속도로와의 연계가 용이하여 제반 교통환경이 무난합니다.단지 내 헬스장, 골프장, G.X룸, 도서관, 카페 등 다양한 편의시설을 갖춘 아파트 단지입니다. 외곽순환고속도로 진출입이 매우 용이하며, 단지 앞 버스정류장에서는 별내별가람역으로 가는 버스노선이 있어 대중교통 환경도 편리합니다.등기부 등본

201812.21 소유권이전(매매) 2021.04.23 근저당하 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ – 말소 기준 등기 이하 근저당1, 가압류5, 압류321.11.02 임의경매하 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇ청구금액 490,000,000원 말소기준등기보다 선순위의 채권은 없으며, 낙찰 후 모두 소멸되어 낙찰자가 인수하여야 할 금액이나 권리사항은 전혀 없습니다.임차인 현황

남양주 아파트 경매물건은 집행관 현장조사 시 폐문부재로 인해 이해관계인을 만날 수 없으며, 소유자 이외의 주민등록 전입세대는 없는 것으로 조사되었습니다. 소유자는 인도명령 대상이므로 이사협상과 강제집행 절차를 동시에 진행하는 것이 입주 시기를 줄이는 가장 좋은 방법이라고 생각됩니다.

남양주 아파트 경매 내부구조내부 구조도방4, 욕실 겸 화장실2, 남서향, 계단식 구조입니다.별내동 입찰준비물 입찰보증금은 최저시가의 10%인 39,788,000원이며, 현금 또는 수표 한 장으로 준비해주시기 바랍니다.본인 참여 시 신분증, 인감을 대리인 참여 시 본인인감증명서, 인감, 대리인 신분증을 준비해 주시기 바랍니다.(법인 참여시 별도 문의바랍니다).남광하우스토리 별내 부동산 시세현재 부동산 매물은 5억 9천~7억 7천에 나와 있습니다.본 건은 15층 중 15층(5309동) 아파트이며, 최저 시작가 397,880,000원입니다.2021년 11월 02일 경매개시가 결정되면서 감정평가금액 812,000,000원에서 1회 떨어진 후 49%인 최저시작가 397,880,000원에 진행 중인 임의경매 사건으로 현재 부동산 매물과 비교해 볼 때 상당히 저렴하게 구입할 수 있는 아파트입니다. 경매물건에 대한 자세한 사항은 저희 홈페이지를 이용하시면 무료로 검색하실 수 있습니다.이상 남양주 아파트 경매 별내동 남광하우스토리 별내 39평형 경매 분석을 소개해 드렸습니다.감사합니다。50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라남광하우스토리 별내경기도남양주시송산로307번길16남광하우스토리남광하우스토리 별내경기도남양주시송산로307번길16남광하우스토리남광하우스토리 별내경기도남양주시송산로307번길16남광하우스토리